Période primaire : Août 2023. Le domaine Zorro Ranch au Nouveau-Mexique, anciennement détenu par une entité de Jeffrey Epstein, a été cédé en août 2023 à San Rafael Ranch LLC selon les registres fonciers cités par la presse locale. Le prix réel n’a pas été rendu public dans les documents et articles vérifiés pour ce dossier. Les anciennes annonces à 27,5 puis 18 millions de dollars sont des prix demandés, pas des prix de vente établis.

Précision sur l’acquéreur, rendue publique en février 2026. Après l’enregistrement de la mutation de 2023 au nom de San Rafael Ranch LLC, une enquête du Texas Tribune publiée le 13 février 2026 a établi et obtenu confirmation d’un porte-parole que la famille de Don Huffines, ancien sénateur du Texas, avait acquis le domaine. La famille a indiqué n’avoir jamais visité les lieux avant leur mise en vente publique et s’être déclarée disposée à coopérer avec les autorités en cas de demande d’accès. Cette reconnaissance ne transforme pas l’acquéreur en suspect des abus commis ou allégués sous Epstein. Le montant effectivement payé n’est toujours pas attesté dans les sources publiques examinées : il serait trompeur de le remplacer par un prix d’annonce ou une estimation fiscale. The Texas Tribune, 13 février 2026, confirmation du porte-parole ; The Guardian, 16 février 2026, recoupement.

Un transfert constaté dans les registres

Selon la presse locale, la mutation enregistrée dans le comté de Santa Fe porte la date du 16 août 2023. L’acquéreur mentionné est San Rafael Ranch LLC. La révélation du nom d’une société ne permet pas d’en déduire automatiquement l’identité de tous ses bénéficiaires effectifs ou leur rôle dans les anciennes activités du propriétaire.

Les trois prix qu’il ne faut pas confondre

L’inventaire successoral ancien attribuait une valeur au domaine. Le ranch a ensuite été proposé au marché pour 27,5 millions en 2021, avec un prix affiché ramené vers 18 millions en 2022. Ces montants ne sont pas des paiements. Les déclarations contemporaines de l’avocat de la succession évoquent une vente dont le montant demeurait confidentiel et un emploi du produit destiné à la gestion successorale et aux créanciers.

La poursuite des enquêtes est distincte du titre foncier

L’État du Nouveau-Mexique a rouvert en février 2026 un volet d’investigations autour du ranch. L’ouverture d’une enquête et la recherche de témoignages ou de documents n’établissent pas qu’un acquéreur ultérieur a participé à des violences commises à une autre époque. Le changement de propriétaire et l’intérêt judiciaire historique sont deux faits séparés.

Comment obtenir un montant fiable

Pour connaître le prix réellement encaissé par la succession, il faudrait consulter la comptabilité trimestrielle promise au tribunal, les actes de transfert et, lorsque la législation locale le permet, les justificatifs de paiement. Une évaluation fiscale établie par le comté ne prouve pas non plus le prix contractuel. Sans ces pièces, PRODPRESS laisse la case « prix réalisé » non renseignée.

Analyse PRODPRESS

Nous ne remplirons pas les blancs avec des montants arrondis. La mutation foncière de 2023 est confirmée ; la recette nette et son affectation complète nécessitent d’autres documents. Cette prudence est un résultat d’enquête, pas une lacune à masquer.

Sources croisées et pièces judiciaires

Santa Fe New Mexican — transfert et prix non communiqué, août 2023

KOAT — annonce de la vente et constat foncier

Inman — historique du prix affiché et déclaration de l’avocat de la succession

Ministère de la Justice du Nouveau-Mexique — réouverture de l’enquête, février 2026

PRODPRESS — ancienne enquête sur la conservation des traces numériques

Note déontologique et droit de réponse. Les estimations, prix demandés, valeurs déclarées, contrats conclus et règlements effectifs sont distingués. La détention ou l’acquisition ultérieure d’un bien ne démontre aucune participation aux faits criminels imputés à son propriétaire historique ; les personnes non condamnées bénéficient de la présomption d’innocence. Les données de victimes et personnes protégées ne sont pas publiées. Rectifications étayées et demandes de droit de réponse : contacter la rédaction. Les textes, enregistrements, photos et PDF tiers restent soumis aux droits de leurs éditeurs.

Christophe Martin-Landré (ChrissM) — Journaliste d’investigation, fondateur et directeur de publication de PRODPRESS®. © PRODPRESS® / PRODPRESS MEDIA GROUP LLC — Tous droits réservés sur la création rédactionnelle originale. Authentique. Impertinent. Libre.